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常平189名业主维权,两个月全部调解结案

今年年初,东莞常平一小区189名业主集体委托北京市安通(东莞)律师事务所起诉该小区开发商,现已全部顺利调解结案。


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案涉的开发商原定于2020年5月31日向业主交房,但是开发商却在2021年2月1日通知业主开始收楼,开发商迟延交房长达半年有余。


在此期间,业主虽已买房却不能入住,只能在外租房,每月还须支付不菲的房贷,业主们因此愤慨不已,然而开发商始终不肯正面回应此事,经过多次沟通仍不能解决问题,189名业主只能选择通过法律途径维护自身权益。


北京市安通(东莞)律师事务所党支部——杨太平书记了解到此案是一起集体维权案件,非常重视。经过多方了解案情、分析情况,发现本案涉及人数众多、案情复杂、材料繁杂,牵头多名专业党员律师参与其中,并指派资深律师郭安慧担任本案的主办律师,全程关注案件进展,指导案件工作


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案件主办律师:郭安慧律师


郭律师和团队成员在办理案件的过程中面临着很多的困难。需要大量的人力、物力和时间,安通律所办案团队强大,团队人员高度配合,高效完成工作。为了尽可能为业主提供完善的法律方案,花费了大量时间、精力了解案情,多次与189名业主以及数名业主代表深入沟通,探讨解决方案。

 

其工作量之大令人咋舌,仅法律文书就产生了达到了上千份,更不提多如牛毛的证据,巨大的工作量一度让郭律师本人和她的团队陷入了巨大的忙碌中。


有时,为了协助业主签署文书,他们要在多个业主之间来回奔走,有时,人数实在太多,找不到合适安置的会谈室,就在公园的石桌上协谈办公。可以说,本案是一宗在太阳下办成的案子。

 这次案件的办案地点

这个案件不少环节是在露天的环境下办理的


可喜的是,在常平法庭和郭律师的积极调解下,最终促成了业主和开发商和解,最大程度上帮助业主挽回损失也化解了业主与开发商之间的矛盾,也将这一复杂的群体性事件以最和平的方式在最短的时间内平息。


    189名业主在办案法官和律师的积极调解下,也作出了适当的让步。根据2020年新冠疫情的实际情况,免除了开发商60天逾期交房违约金。

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郭律师认为,本次调解成功的关键在于沟通,维权不能一厢情愿,依靠法律才能使权利的主张得以实现,作为律师,应当积极向委托人分析案情,解释法律,才能让委托人了解最合适的解决途径。

 

189名业主与开发商的纠纷在短短两个月内成功调解,赢得了广大业主的一致好评,也强调了律师在处理纠纷时的灵活性和责任感,时刻站在委托人的立场上,尽责保护委托人的合法利益。


从这起案件的办理中,我们也看到了安通律所党支部将人民群众的利益摆在第一位的工作态度。作为一民法律行业从业者,应当铁肩担道义,妙手著文章。在追寻自己人生理想的过程中更多的利用自己所学为人民服务,维护社会稳定和谐,为社会主义法治建设添砖加瓦。






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